Garanzia assicurazione casa
Come un proprietario-costruttore o appaltatore sotto un contratto di costruzione casa, casa Garanzia assicurativa da un assicuratore omologato è obbligatorio per tutti i lavori di costruzione residenziale superiore a $12,000.00.
Se un proprietario-costruttore decide di vendere la proprietà entro 6 anni dopo aver completato il lavoro, il proprietario-costruttore deve allegare una copia del certificato di assicurazione casa garanzia del contratto di vendita.
In casa Garanzia assicurativa, il proprietario di casa può far valere una pretesa nei confronti di qualsiasi:
-difetti strutturali entro 6 anni dopo il completamento del lavoro e della notifica deve essere data all'assicuratore, entro i 6 mesi di diventare consapevoli del difetto;
-difetti non strutturali entro 2 anni dopo il completamento del lavoro;
-incompleto lavoro entro 12 mesi dopo il fallimento di iniziare il lavoro o la cessazione del lavoro.
Ottenendo assicurazione casa garanzia può anche essere condizione dell'autorità locale di approvazione di una domanda di sviluppo.
Il richiedente una licenza contraente è tenuto a fornire prova dell'attuale casa Garanzia assicurativa o attuale certificato di idoneità per ottenere l'assicurazione garanzia domestica da un assicuratore approvato.
Nota che gli sviluppatori di grattacieli appartamento superiore a 3 storie non sono tenuti a organizzare un'assicurazione di garanzia domestica per il lavoro di costruzione, né essi sono tenuti ad allegare una copia del certificato per il contratto di vendita.
Un proprietario di casa può solo fare un reclamo in garanzia casa assicurazione se il generatore diventa muore falliti o insolvente, o non può essere individuato. Se l'assicuratore non rendere una decisione entro 90 giorni dalla data di deposito della domanda, si ritiene che l'assicuratore hanno accettato la responsabilità. Se il proprietario di casa non è felice con decisione dell'assicuratore, il proprietario di casa deve appello per il consumatore, commerciante e locazione Tribunale entro 45 giorni dalla decisione.
Rischio di costruzione o costruttori tutti i rischi assicurativi (per proprietario-costruttore)
Contratto assicurazione opere (per costruttore o commerciante)
Questo copre l'assicurato per perdita o danni ai materiali e lavoro. Se l'assicurazione non è a posto, la persona rischia l'inconveniente, tempo ritardi e contesta, dove i materiali sono danneggiati o rubati. Quando l'assicurazione, i costi di altre cose come le spese di strumenti, attrezzature e pulizia dovrebbe tener conto.
Assicurazione della compensazione dei lavoratori
Questa copre i lavoratori o dipendenti feriti in cantiere o nel normale corso del lavoro.
Solitamente, costruttori individuali che non hanno una società o un'azienda non possono trasportare assicurazione risarcimento dei lavoratori. Il proprietario del terreno può diventare responsabile di lesioni subite da un lavoratore al luogo di costruzione ai sensi del lavoratori Compensation Act 1987 (NSW).
Public Liability Insurance
Questo copre l'assicurato per quanto riguarda i danni causati ai non dipendenti come membri della famiglia, o i membri del pubblico presso il cantiere. Il proprietario del terreno è altrimenti responsabile se tale persona subisce lesioni.
Professional Indemnity Insurance (per la costruzione di consulenti)
Costruzione di consulenti (titolari di licenza consulenza da costruzione) coinvolti nel preparare rapporti pre-acquisto dovrebbe considerare avendo assicurazione RC professionale in caso di un reclamo per negligenza.
Altre persone coinvolte nella consulenza, progettazione, amministrazione del contratto di costruzione e gestione del progetto dovrebbe garantire che essi hanno assicurazione di indennità professionale.
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