SICUREZZA DEL PAGAMENTO ATTO
La costruzione e l'edilizia industria sicurezza di pagamento Act 1999 (NSW) ("sicurezza di pagamento Act") si applica all'edilizia e tutti i lavori nel Nuovo Galles del sud ad eccezione di qualsiasi edificio residenziale lavori a cui si applica la casa edificio Act 1989.
L'intenzione del governo era quello di rendere più semplice per gli appaltatori o subappaltatori ottenere il pagamento di avanzamento per qualsiasi lavoro di costruzione fatto, anche se non non c'è nessun accordo scritto.
Un debito statutario è creato sotto protezione di pagamento atto senza la trafila di passare attraverso il sistema di corte prima di ottenere la sentenza. Questo debito è quindi esecutivo attraverso il sistema giudiziario proprio come qualsiasi altra sentenza/ordinanza della Corte.
Domanda di pagamento - ricorrente
Una domanda di pagamento:
1 deve identificare i lavori di costruzione
2 deve indicare l'importo del pagamento progresso
3 deve dichiarare che è fatto sotto la legge sulla sicurezza del pagamento
4 essere servita all'interno o il periodo determinato dal contratto o 12 mesi dopo i lavori di costruzione era ultima effettuato
5 non può essere per quanto riguarda la stessa data di riferimento
6 può includere un importo non pagato sotto un'affermazione precedente
Scadenze di pagamento - convenuto
Un programma di pagamento:
-devono essere notificati entro il tempo richiesto dal contratto o entro 10 giorni lavorativi dopo la domanda di pagamento è servita
-deve identificare la domanda di pagamento
-deve indicare l'importo (se presente) per essere pagato
-Se l'importo è inferiore la pretesa, quindi i motivi per esso
Se non è servita a scadenze di pagamento o se un piano di pagamenti è servito per un importo minore che non viene pagato, il richiedente può:
-recuperare qualsiasi importo non pagato come un debito
-realizzare un'applicazione di aggiudicazione
-può servire l'intenzione di sospendere il lavoro nell'ambito del contratto
Applicazione di aggiudicazione
Un imprenditore può applicare per il giudizio del pagamento di un credito o meno un piano di pagamenti è servito. Ci sono un certo numero di formalità che devono essere rispettate per garantire che l'applicazione di aggiudicazione sia nella forma corretta. L'altra parte risponde all'applicazione adjudication mettendo in una risposta di aggiudicazione che, come tutti questi documenti deve essere iscritto. Un arbitro è nominato da ANA sulla base di criteri fissi. Dopo aver considerato tutte le prove il giudice deve dare una determinazione per iscritto compreso i motivi per esso.
Applicazione
Se il giudice rileva che a favore della ricorrente, il convenuto deve pagare l'importo giudicata entro cinque giorni lavorativi (o successivamente determinato dal giudice) dopo la notifica della determinazione. Se il convenuto non riesce a farlo il richiedente può:
-applicare l'ANA per un certificato di aggiudicazione e file nella corte rilevante come una sentenza per debito e far rispettare la sentenza di conseguenza;
-sospendere qualsiasi ulteriore lavoro sotto contratto dopo aver dato il convenuto dovuto preavviso della sua intenzione.
Un partecipante non è in grado di applicare per un soggiorno o qualsiasi altro ordine impedendo il pagamento sia sotto la domanda di pagamento, o anche se il giudice ha fatto un errore nella determinazione. Né può il convenuto portare un croce-reclamo contro il pretendente e un'azione di recupero. Il convenuto deve avviare un altro procedimento e pagare l'importo giudicata in tribunale.
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