Edificio disputa
Se parla con l'imprenditore nell'ambito di un contratto di costruzione residenziale non riesce a risolvere una controversia, si dovrebbe mettere la controversia per iscritto all'appaltatore prima di avvicinarsi all'Office of Fair Trading ("spesso"). L'OFT può tentare di negoziare un accordo mancato che nominare un ispettore di costruzione per preparare una relazione.
L'ispettore di costruzione sarà indagare, preparare una relazione scritta e può fare un ordine di rettifica se il lavoro di costruzione è incompleta o difettosa o il contraente ha causato alcuni danni. L'ordine di rettifica richiede l'appaltatore completare il lavoro secondo le modalità necessarie e da una certa data.
Se non siete felici con l'ordine di rettifica, può presentare un reclamo con il consumatore, commerciante e locazione Tribunal ("CTTT"). È sempre meglio mantenere un avvocato per consigliare che voi per quanto riguarda le opzioni in particolare dove lavora il vostro reclamo per costruzione difettosi supera $25.000.00 Data la complessità di tali questioni.
Domanda di costruzione
Un'applicazione può essere alloggiata con i CTTT per un reclamo ai sensi del contratto di costruzione residenziale. Se viene presentato un reclamo, l'ordine di rettifica cesserà di avere alcun effetto. Non conformità con l'ordine di rettifica possono comportare provvedimenti disciplinari contro l'appaltatore.
I CTTT può respingere la domanda se la questione non è stata studiata dal ricercatore edificio,
CTTT
CTTT è competente a pretendere di fino a $ 500.000,00. Se un'azione che coinvolge un contratto di costruzione casa è stata iniziata dal tribunale locale o la Corte di distretto, può essere trasferita ai CTTT.
Una copia del contratto di costruzione e tutti i rapporti dovrà essere allegata alla domanda CTTT. CTTT può prestare la debita considerazione di eventuali rapporti forniti o può nominare un esperto indipendente di consigliare i CTTT.
CTTT è in grado di effettuare i seguenti ordini:
-Ordina un partito di pagare soldi per gli altri
-ordine che un partito non è il diritto di tutti i soldi
-Ordina un partito per fare il lavoro specificato
Sostengono sotto casa Garanzia assicurativa
Casa Garanzia assicurativa è obbligatorio per tutti i lavori di costruzione residenziale superiore a $12,000.00. Questa assicurazione offre protezione da lavoro incompleto o difettoso, dove un imprenditore diventa muore falliti o insolvente, o non può essere individuato.
L'assicuratore ha ora dare una decisione scritta entro 90 giorni dalla data in cui che è stata presentata la domanda, se non, si ritiene che l'assicuratore hanno accettato la responsabilità. Se siete scontenti della decisione dell'assicuratore, deve presentare un ricorso con il CTTT entro 45 giorni dalla decisione.
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