Diritto immobiliare: infissi

CYA Disclaimer: La seguente è inteso per riferimento scopi solo e non come legale consigli.

Che cosa è un appuntamento fisso, comunque? Le probabilità sono voi uno proprio. La definizione formale è "un oggetto tangibile che una volta era proprietà personale ma ha diventato così collegato con proprietà reale che è diventato una parte di esso". Lì, non che chiarire le cose? Io non la penso così. Fammi riprovare: "infissi" significa roba come un comodino (una volta si è stato imbullonato al pavimento della vostra stanza da bagno e non un attimo prima). Una scrivania non è un apparecchio (non importa quanto pesante è) semplicemente perché è fisicamente separata dalla vostra casa.

Così chi se ne frega? È importante in diverse circostanze. Se tuo padre vuole sua casa tua sorella e la sua proprietà personale a voi, sta andando alla materia o meno quella igienica oro solido è classificato come un apparecchio o non, perché i dispositivi non sono considerati beni personali. Così uscire il vostro taglierine di bullone. Esso può inoltre importa se si acquista una casa, perché l'acquisto di una casa non automaticamente diritto alla proprietà personale all'interno di esso, e potresti avere il televisore, il frigorifero, ecc.

Qui ci sono i fattori che tribunali utilizzano per determinare che cosa è o non sono un appuntamento fisso. Qui ricordare che la Corte sarà bilanciare questi fattori, quindi non c'è non necessariamente sarà una certa risposta in anticipo (altrimenti non ci sarebbe nessuna scusa per il vostro avvocato di fatturare tutte quelle ore affinando le sue argomentazioni!).

(1) Come l'elemento è fissato saldamente al settore immobiliare.

(2) Come giustamente la voce si adatta come un apparecchio (è non può prendere possesso di frigorifero e televisore imbullonando semplicemente li al piano).

(3) Quanto danneggia il bene immobile per rimuovere l'elemento (dovrà strappare un muro per rimuoverlo?).

(4) Qual è stato l'intento della persona che associata alla proprietà? Se un proprietario bulloni un WC sul pavimento del bagno, potrebbe essere più convincenti prove che aveva intenzione di diventare una parte permanente dell'immobile rispetto a se un affittuario ha fatto così.