Quando un inquilino interrompere loro locazione legalmente?

Ci sono 3 modi che un inquilino può terminare i loro obblighi giuridici al lease durante il relativo periodo:

(1) Si può terminare a causa di cattiva condotta legale a nome del padrone di casa

(2) Quando il padrone di casa si sostituisce legalmente con nuovi inquilini

(3) E da un accordo con il locatore e il locatario

Un esempio di cattiva condotta legale sarebbe se il padrone di casa non mantiene i locali che potrebbe essere considerata come cattiva condotta legale. Alcune leggi locali/stato ti danno il diritto di terminare qualsiasi obbligo di contratto di locazione se (l'inquilino) hai problemi di accesso ai suoi locali o se vostri locali hanno legalmente violazioni del codice che non conoscevo potrebbero terminare il contratto d'affitto.

Sarebbe un esempio di numero due quando un locatore sostituisce un inquilino con nuovi inquilini; Se un altro inquilino si trasferì nel e paga l'intero importo dell'affitto che è terminato il primo obbligo di inquilini, terminata e oltre.

È contro la legge per un padrone di casa raccogliere l'affitto da più di un inquilino per gli stessi locali. Il locatore e il locatario potrebbe presso in ogni momento finire loro obblighi del contratto di locazione da un accordo reciproco.

Non si consiglia di pagare un deposito, a meno che non stai firma il modulo di accordo di contratto di locazione residenziale allo stesso tempo. A meno che non si rifiutano si basa su razza, colore, età, sesso, può legalmente rifiutano di consentono di spostare e prendere il tuo deposito se non hai già firmato un modulo di accordo di contratto di locazione residenziale.

"Riparare e dedurre" che cos'è?

Se il locatore assume un professionista per riparare i danni sulla vostra casa lui/lei può detrarre il costo delle riparazioni dall'affitto pagato al proprietario. È contro la legge per il padrone di casa a pagare più di affitto 1 mese di per riparazioni.

Che cosa è "costruttivo sfratto?"

Sfratti costruttivi sono quando la condizione abitabile dei vostri locali rende inadatti a vivere la proprietà.