10 Consigli sulla scrittura di un contratto di locazione residenziale

Qualsiasi padrone di casa intelligente proteggerà loro interessi legali con un contratto di locazione residenziale o noleggio. Ecco 10 consigli che vi aiuteranno a scrivere correttamente un contratto di locazione residenziale chiuso ermeticamente. Un contratto di locazione scritto correttamente garantiranno ha il diritto di proteggere la tua proprietà.

Conoscere le leggi del tuo stato/città

Vostro stato e possibilmente città può benissimo hanno differenti proprietà gestione leggi. Qualche stato, ad esempio, richiede il contratto di locazione per avere un avviso per vernice al piombo basato per edifici più vecchi. Questo ti aiuterà anche a capire cosa si può e non può includere nel tuo contratto di locazione.

Rendere il vostro contratto di locazione più chiaro possibile

Linguaggio sciolto, confondendo i termini, slang, brevi mano e un accordo scritto male può essere fraintesa in un'interpretazione che non può essere a tuo favore.

Includere la condizione dell'unità noleggio

Se la proprietà in affitto è in buone condizioni senza problemi o danni comprendono allora che, se ci sono problemi o danni, quindi devi andare nello specifico.

Dichiarare la vostra politica dell'animale domestico

Includere o meno permettono di amanti dell'animale domestico di tenere un animale domestico la proprietà in affitto. Se ci sono eccezioni o restrizioni elencano quelli troppo, si può entrare in ad esempio le dimensioni dell'animale che lo consente, o il tipo di animali è consentire o non consentire.

Affermare il diritto di ingresso

Attenzione però, ogni stati richiede un determinato periodo di tempo deve attendere dopo notificare la resident(s) che si desidera immettere la loro residenza.

Avete bisogno di un deposito cauzionale?

Se si richiede un deposito cauzionale in particolare deve dichiarare che cosa è considerato danno a dimora sul contratto di locazione. È fondamentale che dichiarare chiaramente i criteri di sicurezza a deposito se si desidera proteggere adeguatamente il diritto legale di mantenere tale deposito.

Proprio dichiarare l'importo dell'affitto

Quando l'affitto è in scadenza e quando esso è considerato in ritardo; Questo vi proteggerà contro ricorso legale, se l'inquilino è continuamente in ritardo. Fare il possibile per evitare incomprensioni.

Riparazioni coperte o non coperte

È responsabilità del proprietario fornire riparazioni per qualsiasi infissi, riscaldamento e raffreddamento di apparecchiature e inclusi elettrodomestici.

Attività che limitano

Se c'è qualcosa che solo assolutamente non può tollerare dal vostro inquilini che includono poi sul vostro contratto di locazione. Un codice di condotta vi darà il diritto legale di gestire la vostra proprietà di conseguenza.

Se il contratto di locazione è violato cosa succederà?

Stato che cosa accadrà se l'inquilino che viola il contratto di locazione. Se si desidera che il diritto di rescindere il contratto di locazione, se l'inquilino viola l'accordo fatto è necessario affermare che.