È possibile dividere quasi qualsiasi tipo di proprietà in una multiproprietà (un tipo di proprietà frazionata). Più popolare tra questi, naturalmente, è la disposizione di multiproprietà condominiale. Jet privati sono anche venduti come anche (betcha non lo sapevo!). Che cosa significa, nel caso in cui non si sa già, è che il proprietario di multiproprietà ha il diritto di utilizzare la proprietà per un certo Monte di tempo, ad esempio due settimane l'anno. Dal momento che questo interesse di multiproprietà può essere comprato, si può anche vendere quando siete stanchi di esso. È possibile costruire equità in esso, e se le condizioni del vostro contratto o associazione dei proprietari di abitazione consentono, si può anche affittare a qualcun altro.
Ci sono due diverse forme giuridiche di multiproprietà proprietà. Uno è chiamato "proprietà interval". In questa disposizione, posso accordare un certo periodo di tempo, ad esempio una settimana all'anno, in cui posso avere l'uso esclusivo di, dire, un appezzamento di terreno, forse una spiaggia. Se ci sono meno di 51 altri proprietari di multiproprietà, poi ci sarà qualche tempo ogni anno quando nessuno avrà il diritto esclusivo di utilizzare la spiaggia. Questo non significa che non posso usarlo, però – dato che possiedo la spiaggia come un inquilino in comune con gli altri inquilini durante questo tempo, posso venire alla spiaggia, ma a differenza durante la mia settimana, non posso buttare chiunque altro fuori dalla spiaggia – devo condividerlo con gli altri proprietari di multiproprietà.
La seconda forma legale di proprietà di multiproprietà è chiamata "intervallo di tempo ownership". In questo accordo, ho un contratto di locazione in comune con tutti gli altri inquilini tutto l'anno, ma un diritto esclusivo di possedere la proprietà per un certo periodo ogni anno. In pratica, c'è solitamente molto poca differenza tra questi due regimi, anche se potrebbe questione in determinate contingenze e potrebbe influenzare il valore di tuo interesse di multiproprietà.
DISCLAIMER: Quanto precede è destinato solo per riferimento e non come legale.
No comments:
Post a Comment